Protokol istemeniz şart yoksa icra dosyasını yeniden açılabilir. Harç masraflarının hesaplanması, kaç dosyadan bahsedildiği, haciz masraflarının haricen tahsil yüzdesi, harcın varlık şirketine mi yoksa icraya mı yatırılacağı çok önemli konulardır.

Varlık şirketi icra dosyasını yenileyerek açar mı?

Görüşmelerin sonucunda bir rakamda uzlaştığımızda kendilerinden “protokol” istememiz gerekir. Bu nokta önemli; zira o protokolü doğru okumazsak epey sıkıntı çekebiliriz. Nedenine gelince; öncelikle biz tek ödeme üzerinden mi anlaştık, yoksa bize taksitli br ödeme planı mı sunuldu? Bunu netleştirmek ve görmek gerekiyor. Ayrıca varlık şirketi bazen protokolde bizim ödeyeceğimiz tutar dışında şöyle yazmış olabilir: “vekalet ücretini de ödemezseniz dosyanız kapatılmayacaktır”. Ama bunu çok küçük punto ile yazabilirler. Haliyle biz de farketmeyiz ve kabul edip ödemeyi yaptıktan sonra işin içinden nasıl çıkacağımızı düşünürüz.

Dosya Başka Nasıl Yeniden Açılır?

Örneğin 3 dosyamızı devralmışlardır ama protokole 2 dosyamız yazılmıştır, bu durum bizim de gözümüzden kaçmış ve ödemeyi de yapmış bulunmuşuzdur. Artık geri dönüşü de yoktur. Dolayısıyla biz bu ödemeyi yaptıktan sonra belki de aynı gün, bizi kalan icra dosyası için yeniden aramaya başlayacaklar.

Protokole Göre Harç  Masraflarını Kim Öder?

Yine protokolle ilgili bir başka bilgi de; harç masraflarıdır. Hemen hemen tüm varlık şirketleri icra dosyasının harç masraflarını borçlunun ödeyeceğini belirtir. Bu noktada sıkıntı yok. Sıkıntı nerde çıkıyor biliyor musunuz; biz ödememizi yaptıktan sonra, sıra harç ödemesine geldiğinde, o noktada bizden fazla para almaya çalışırlar.

Araba yada Evde Haciz Yoksa Harç Masrafı Nasıl Hesaplanır?

Bakın, en basit haliyle şöyle söyleyelim; eğer dosyada maaş hacziniz yoksa, evinizin veya aracınızın kaydında haciz yoksa dosyamız “haricen tahsil” edilir ve haricen tahsilde de dosya borcunun %2.27 si oranında ödeme yapılır. Şimdi buraya dikkat; varlık yönetim şirketi bizden dosyanın toplam tutarı üzerinden harç almak ister, oysa takip ilk açıldığındaki tutar ne kadarsa harç o miktar üzerinden ödenir. Düşünün; icra takibi açıldığında borcumuz 10 bin liraydı, şimdi faizlerle 50 bin liraya ulaşmış. Eğer 10 bin üzerinden harç ödersek 227 lira ödeyeceğiz ancak bizden 1.135 lira tahsil etmeye çalışabilir. Yani 5 katı fazlasını.

Varlık Yönetim Şirketi Harcı Kime Yatırılmalı; İcraya mı, Varlık Şirketine mi?

Bu sebepler ile harcımızı kendimiz yatırmalıyız. Sonuç olarak; varlık şirketiyle nasıl anlaşmalısınız sorusunun cevabı; protokolü doğru yapmak, gelen protokolü dikkatlice incelemek, dosyanın haricen tahsil edilmesini sağlamak ve tahsil harcını kendimizin ödemesidir.

VARLIK YÖNETİM ŞİRKETİYLE NASIL ANLAŞMALISINIZ ? yazısı ilk önce Kurucu Av. Reşit Onuk üzerinde ortaya çıktı.

Bu borç sarmalı milyonlarca mutsuz ve umutsuz borçlu oluştururken, süreç şu şekilde işliyor; bankalar en fazla 3 yıl içinde tahsil edemedikleri alacaklarını varlık yönetim şirketlerine devrediyor. Bu noktada artık alacaklımız varlık şirketi oluyor.

Varlık yönetim ile nasıl iletişim kurmalıyım?

Hemen kendi kendimize varlık yönetim ile nasıl iletişim kurmalıyım sorusunu soruyoruz. İnanın bana sizin ulaşmanız gerek yok, zira bilmenizi isterim ki; hiç bir hukuki engel, bir dosyayı infaz etmek isteyen varlık yönetim şirketi çalışanının size ulaşmasını engelleyemez. Kişisel verilerin korunması kanununa sığmaz, akrabalarımıza kadar ulaşır. 

Bu Noktada Varlık Şirketi Ne İş Yapıyor?

Konunun özüne gelecek olursak; VYŞ, icra müdürlüğünde faizlerden dolayı iyice şişmiş olan banka borcuyla borçlu arasında arabulucu görevi  görür. Gerçekten bakın; eğer şartlar onlar açısından müsait değilse, dosyayı anaparasına dahi kapatmayı kabul ederler. Tabi şartlarınız müsait ise 4 yıl da sürecek olsa maaşınıza haciz koyarlar, pekala evinizi aracınızı icra yoluyla satabilme hakkına sahiptirler ve tüm alacaklarını almak için gereken çabayı sarfederler.

Bu konudaki tecrübemiz ve uzmanlığımızdan destek almak isterseniz ilk randevunuz için ücretsiz danışmanlık formumuzu doldurun. 

VARLIK YÖNETİM ŞİRKETİ NE İŞ YAPAR? yazısı ilk önce Kurucu Av. Reşit Onuk üzerinde ortaya çıktı.

Varlık Yönetim Şirketi Neden Bankalardan İcra Dosyası Alır?

Bankalar, tahsilatı uzun süren veya riskli görülen borçlarını belirli bir bedelle varlık yönetim şirketlerine devreder.
Bu şirketler, bankalardan aldıkları icra dosyalarıyla doğrudan borçluya ulaşır ve tahsilat sürecini yürütür.
Kısacası, alacaklı değişir ama borcun hukuki niteliği aynı kalır.

Bankalar kâr amacıyla hareket ederken, varlık yönetim şirketleri de aynı şekilde kar amacıyla dosyalarınızı satın alır.

Borçlarım Neden Başka Bir Varlık Yönetim Şirketine Devredildi?

Borçlar bazen ilk devredildiği varlık yönetim şirketinde kalmaz.
Şu durumlarda dosyanız başka bir şirkete devredilebilir:

• Şirketin devraldığı dosyayı başka bir şirkete satması
• Şirket birleşmeleri veya iflaslar
• Yasal hakların devredilmesi süreçleri

Bu tür devirlerde sizi ayrıca bilgilendirmeleri gerekir. Bilgilendirme yapılmadan yapılan devirlerde hak ihlali söz konusu olabilir. Bunun temel nedeni, vergi ve harç muafiyet sürelerinin dolmasıdır.

Varlık Yönetim Şirketi İcra Borçlarının Zamanaşımı Kaç Yıl?

Normal şartlarda bir borcun zamanaşımı süresi 10 yıldır.
Ancak dosya bir varlık yönetim şirketine devredildiğinde, bu süre 20 yıla kadar uzayabilir.
Bu da dosyanın aktif tutulması ve borç tahsilatının daha uzun yıllar devam edebilmesi anlamına gelir.

Özetle:

• Banka alacaklarında: 10 yıl
• Varlık yönetim şirketi devrinde: 20 yıla kadar uzayabilir

Yani zaman aşımına güvenerek harekete geçmemek önemlidir.

Varlık Yönetim Şirketleri Kapatılacak mı?

Arama motorlarında sıkça sorulan “Varlık yönetim şirketleri kapanacak mı?” sorusunun cevabı: Hayır.
Bu şirketler BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) tarafından yetkilendirilmiştir ve yasaldır.
Şikayetler olsa da kapatılmaları veya sistem dışı bırakılmaları söz konusu değildir.

Sık Sorulan Sorular (FAQ)

Varlık yönetim şirketine borç ödenmezse ne olur?

İcra takibi devam eder ve haciz işlemleri başlatılabilir.

Borcumu başka bir varlık yönetim şirketine devrettiler, itiraz edebilir miyim?

Evet, borcun devri konusunda bilgilendirme yapılmadıysa hukuki haklarınızı kullanabilirsiniz.

Zamanaşımı dolduysa varlık yönetim şirketi hâlâ borç isteyebilir mi?

Hayır, zamanaşımı gerçekleştiyse borcun tahsil edilmesi mümkün değildir. Ancak zaman aşımını kesen işlemler olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.

Borç yapılandırması konusunda daha fazla bilgi almak için Varlık Yönetim Şirketiyle Anlaşma Nasıl Yapılır? yazımıza göz atabilirsiniz.

(Kaynak: https://www.bddk.org.tr/)

VARLIK YÖNETİM ŞİRKETLERİ İCRA DOSYALARINI NEDEN SATIN ALIR? yazısı ilk önce Kurucu Av. Reşit Onuk üzerinde ortaya çıktı.